Szanowni Państwo, 27 września pisałem o odpowiedzi, którą otrzymałem w związku z pytaniem o pokrywanie kosztów usług prawnych. W odpowiedzi Zarząd pisze, że nie ma wiedzy: Jednak zupełnie inne zdanie Zarządu prezentowane jest w Sprawozdaniu Zarządu za rok 2017. W materiale Zarząd stwierdza, że jednak nadzoruje działalność gospodarczą poszczególnych osiedli. […]
Szanowni Państwo, Ustawa prawo spółdzielcze przewiduje nie tylko „zwykłą” lustrację, lecz także lustrację związaną z działalnością inwestycyjną. Zgodnie z art. 91 par. 1(1) „W spółdzielniach mieszkaniowych w okresie budowania przez nie budynków mieszkalnych i rozliczania kosztów budowy tych budynków, a także w spółdzielniach w stanie likwidacji, lustrację przeprowadza się corocznie.”. […]
Szanowni Państwo, Jeżeli ktoś z RN czyta wpisy, to informuję, że w KRS brak jest wzmianki o złożeniu sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Mokotów” za rok 2016. Przyczyny mogą być różne, także warto wyjaśnić sprawę. Serdecznie pozdrawiam, Marek
Szanowni Państwo, Obiecałem na początku, że będę konstruktywny. Sprawdziłem więc jak radzą sobie spółdzielnie mieszkaniowe w sytuacji stwierdzenia straty w sprawozdaniu finansowym za dany rok obrachunkowy. Niestety straty się zdarzają, jest to ryzyko związane z normalną działalnością gospodarczą. Oczywiście możliwe jest też wystąpienie straty związane z niegospodarnością, czy też działalnością […]
Szanowni Państwo, Właściwie to Zarząd SM „Mokotów” podał składowe straty z lat ubiegłych. Zrobił to w odezwie do członków SM „Mokotów” przed Walnym Zgromadzeniem. Pojawiają się trzy pozycje strata 2015, strata 2016 oraz ujawniona strata lat ubiegłych. Z ujawnioną stratą lat ubiegłych w wysokości -1 402 805,23 nie ma problemu […]
Szanowni Państwo, Zaczynam powoli rozumieć dlaczego informacja dodatkowa do sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Mokotów” za rok 2017 nie była początkowo dostępna w administracjach. Zwróciłem uwagę Pani Prezes i ta spowodowała, że informacja dodatkowa pojawiła się. Co może być ciekawego w informacji dodatkowej? Art. 48. 1. Informacja dodatkowa powinna zawierać istotne […]
Szanowni Państwo, Na spotkaniu z mieszkańcami nie uwierzono mi w stwierdzenie, że ani Zarząd, ani Rada Nadzorcza nie zajmowała się na poważnie projektami uchwał dotyczącymi podziału zysku/straty za 2015 i 2016. Przypomnę, że mimo straty netto za 2015 przedstawiono projekt dotyczący podziału nadwyżki, której nie było. Zadałem pytanie Zarządowi SM […]
Szanowni Państwo, W kwietniu br. zwróciłem się z prośbą do Zarządu SM „Mokotów” o udostępnienie kopii rachunków za usługi prawne. Otrzymałem wiele rachunków. Niektóre z nich dotyczyły usług prawnych na rzecz nowopowstających spółdzielni mieszkaniowych. Temat zostawiłem, do czasu jak zobaczyłem, że jedno z osiedli wielokrotnie składa wniosek o wpis do […]
Szanowni Państwo, Jednym z organów spółdzielni mieszkaniowej jest Rada Nadzorcza. Zawsze mnie ciekawiło, dlaczego Rada Nadzorcza działająca w SM „Mokotów” tak oszczędnie korzysta z działania poprzez podejmowanie uchwał. Za Wikipedią: Rada nadzorcza swoją funkcję realizuje poprzez podejmowanie uchwał, wydawanie opinii, ocen odnoszących się do konkretnych sfer działania nadzorowanego oraz poleceń. […]
Szanowni Państwo, Wcześniej pisałem, że lustracja zajmowała się praktycznie wszystkimi ważnymi aspektami funkcjonowania Spółdzielni Mieszkaniowej „Mokotów”. Do tych aspektów należy także Regulamin Gospodarowania Zasobami Mieszkaniowymi. Ostatnio Pani Przewodnicząca Rady Nadzorczej poprosiła o zgłaszanie uwag. Spełniłem prośbę Pani Przewodniczącej, i żeby nie wykonywać podwójnej pracy, postanowiłem wysłać fragment pisma wskazującego niezgodności […]